Cụ thể, 7 thủ tục không cần thiết như: xác nhận ranh giới đất, thỏa thuận về địa điểm của dự án, chấp thuận đề cương quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500... sẽ được bỏ hẳn.

Ngoài ra, nhiều thủ tục có nội dung na ná nhau sẽ được nhập lại thành một bước. Có 6 thủ tục nội dung gần giống nhau được nhập thành khâu thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Điều này có nghĩa là các bước thẩm định, phê duyệt, báo cáo chỉ tiêu điện, nước, môi trường, chiều cao, phòng cháy chữa cháy, kiến trúc sẽ được quy lại thành một lần nộp hồ sơ.

Một điểm mới được đem ra bàn thảo là việc giao, cho thuê đất không nhất thiết dựa vào quy hoạch 1/500 mà chỉ cần có quy hoạch 1/2.000 là đã có thể giao đất. Thậm chí doanh nghiệp có thể bồi thường giải phóng mặt bằng ngay khi được giao đất. Riêng việc động thổ, chủ đầu tư có thể làm ngay khi có đất trống.

Chọn quy hoạch 1/500 hay 1/2.000 thay vì phải tiến hành cả hai như trước đây cũng là đề tài được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Theo phản ảnh của giới kinh doanh địa ốc, quy hoạch chi tiết cho một khu đô thị ngốn vài triệu USD là chuyện hết sức bình thường. Nếu cứ lập quy hoạch không cần thiết thì lãng phí hàng trăm triệu USD mỗi năm trên toàn quốc là chuyện khó tránh khỏi